Giá vàng tăng mạnh khiến người vay 1,7 tỷ mua nhà TP HCM hối hận

Ba năm trước, tôi quyết định vay 1,7 tỷ đồng để mua nhà tại TP HCM, dù chỉ có khoảng 40% giá trị tài sản trong tay. Lúc đó, ai cũng khuyên tôi nên vay vì “tiền mất giá, nhà đất chỉ có tăng” và “thuê nhà mãi sao được”. Áp lực từ những lời khuyên khiến tôi vội vàng ký hợp đồng vay ngân hàng, chấp nhận khoản nợ kéo dài nhiều năm.

Kể từ đó, cuộc sống của tôi thay đổi hoàn toàn. Mỗi tháng, tôi ưu tiên trả nợ trước tiên. Lãi suất biến động tăng từng đợt khiến số tiền phải trả nhiều hơn, gây áp lực tài chính nặng nề. Tôi bắt đầu cân nhắc từng khoản chi nhỏ, hạn chế tiêu xài cá nhân, đặc biệt sau khi sinh con, cảm giác lo lắng và stress ngày càng tăng.

Điều khiến tôi day dứt nhất là nếu ba năm trước thay vì vay mua nhà, tôi dùng số tiền đó đầu tư vàng thì giờ đã khác. Thời điểm đó, giá vàng khoảng 70 triệu đồng/lượng, trong khi hiện nay đã gần 190 triệu đồng/lượng. Nếu giữ vàng đến giờ, tôi có thể mua nhà mà không cần vay hoặc vay rất ít.

Mỗi lần giá vàng lập đỉnh còn thị trường bất động sản trầm lắng, tôi lại không khỏi tiếc nuối. Tôi không phải người đầu cơ, nhưng sự chênh lệch giá vàng và áp lực trả nợ khiến tôi suy nghĩ nhiều. Ba năm trước, không ai dự đoán được giá vàng tăng mạnh như vậy hay diễn biến kinh tế phức tạp hiện nay.

Tôi nhận ra, quyết định mua nhà lúc đó dựa trên cảm giác lo sợ “phải có nhà sớm” và lời khuyên của người khác nhiều hơn là sự cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của chính mình. Dù đã có nhà, tôi vẫn sống trong áp lực tài chính thay vì cảm giác an cư thực sự.

Bài học tôi rút ra là trong các quyết định tài chính lớn, đừng để nỗi sợ bỏ lỡ cơ hội làm mất đi sự bình tĩnh và tính toán hợp lý. Đôi khi, việc kiên nhẫn và lựa chọn đầu tư phù hợp hơn có thể mang lại kết quả tốt hơn về lâu dài.